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关键词：珠海自建房抵押
虽然珠海自建房它不属于商品房，但同样凝结了屋主的财力以及心血。那么，当需要资金周转的时候，可否抵押自建房来获得呢？答案就是可以的。但是需要满足以下几个条件：
1、抵押手续齐全：除了土地使用证以外，最重要的是有房屋产权证。如果没证，需要到村委会去申请审批，领取产权证。
2、地理位置俱佳：穷乡僻壤的房子，即便再有诗情画意，都不具有了抵押的价值。而如果你的自建房，位于大城市附近或者重点城镇，比如成都市的三圣乡，就具备了抵押的条件。
3、房屋条件较好：除了房屋所处的位置，房屋的本身，房龄不能太过老，不能超过20年，面积也不会太小。这样才可以保证其具有了一定的变现能力。
以上的三条，缺一不可。在手续齐全以及房屋具有一定商业价值的情况下，可以向银行提出申请抵押的。
珠海自建房抵押申请条件：
1、房屋的性质；住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内。
2、有稳定的职业以及收入。
3、有按期的偿还本息的能力。
4、有行认可的资产进行抵押或质押、或者(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或者协议。
6、年龄满足18-65周岁
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