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关键词：珠海过桥垫资
什么是珠海过桥垫资？
珠海过桥垫资是一种短期资金的融通行为，期限不超过六个月，过桥垫资是一种与长期资金相对接资金融通行为。目的是进行资金的融通，通过过桥垫资达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金。过桥垫资只是一种暂时状态。过桥垫资是临时周转，一般期限较短，分别为几天、几周不等，最多不超过6个月。
1、占用的时间不同：
过桥资金就是短期资金的融通，期限一般不超过6个月。过桥资金是一种与长期复资金相对接的资金，其之所以存在，是企业或个人为了实现与长期资金相对接，而进行的短期资金融通。
垫资多发生在工程项目和房地产业务中，在工程项目的建设中，承包人往往就需要代垫资金(垫资)。垫资业务的期限一般为短期，最长1年。
2、还款方式不同：
垫资一般采用的还款方式是按月付息，一次性还本，但是由于过桥不是长期占用资金，只是一种临时需要，到期后需要一次性还本付息。由于过桥的重要性，一般会给予资金提供者相当高的回报。
申请条件：有商品房抵押在银行或者其它金融公司的业主，欠款额小于房产市场成交价的8成。
利息：按天记息，不同金额不同期限利息不一样。500万以内一般0.1%每天，30天总利息2.4-3%；500万以上一般要0.12-0.2%每天，30天总利息3.5-4.5%；上市公司500万以上可以做到0.1-0.12%每天，30天总利息3-3.5%。
贷款期限：买卖赎楼一般20-30天，赎楼再抵押一般15天左右，市场行情期限一般是5-30天，根据客户实际情况和要求来定。
放款时间：审批通过根据额度需要随时放款，一般1-2个工作日。
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